Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld mit zwei Zimmern auf 56qm mit Balkon, Keller und Stellplatz.

(KP: Euro 158.000)

Ein Schmuckstück erwartet Sie

Top gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-/West-Balkon, Einbauküche, Keller und Stellplatz. Die Wohnanlage mit großzügigem Grundstück, viel Grünfläche und Stellplätzen, liegt in einem ruhigen Wohngebiet.

Der Flur, mit abgehender, geräumiger Abstellkammer, ist gut geschnitten und bietet Platz für Garderobe und Flurmöbel. Flur und Wohnzimmer sind mit hellem, sehr gepflegten Parkett belegt. Die Wohnräume sind über den Flur zu erreichen.

Das geräumige Wohnzimmer mit dem großen Süd-/West-Balkon bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Glastür trennt das Wohnzimmer vom Flur. Der Balkon, versehen mit elektrischer Markise, geht über die gesamte Zimmerbreite und bietet den Platz für ein Sonnenbad.

 

Das innen liegende Vollbad mit WC und Einbauschränken ist weiß gefliest und modern eingerichtet. Das gut geschnittene Schlafzimmer liegt daneben und ist mit Linoleumboden verlegt.

Die Einbauküche aus 2009 ist mit Backofen, Abluft, Ceranherd, Spülmaschine und Kühlschrank  praktisch eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Strom-Anschluss.

Die Wohnanlage verfügt über eigene Stellplätze. Zur Anlage gehören zudem ein Waschkeller mit Münzgeräten und ein Trockenkeller zur Gemeinschaftsnutzung.

 

Die Lage

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße parallel zur Bramfelder Chaussee.
Der Stadtteil Bramfeld bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, z. B. das  EKZ in der Bramfelder Chaussee, Ärzte und behördliche Einrichtungen. Sport und Reitanlagen, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden und schnell zu erreichen.

Die Bushaltestelle „Berner Chaussee“ ist fußläufig zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit den Linien M8, 173 und 277 in Richtung Wandsbek/ Barmbek oder in Richtung Poppenbüttel.  Die Fahrtzeiten bis zum Hauptbahnhof, zum Flughafen oder zur Autobahn betragen ca. 20-25 Minuten. Zu erholsamen  Stunden im Freien lädt der Bramfelder See ein.

Informationen für unsere Kunden

Die Hausmann Immobilien Beratung Norderstedt und Hamburg stellt ihre Kunden in den Mittelpunkt. Wir möchten Sie bestmöglich bei der Planung und dem Erwerb von Immobilien in Hamburg und Norderstedt beraten. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Fordern sie hier das Expose an oder schreiben Sie uns, wenn Sie Fragen haben.

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