Etagenwohnung Hamburg-Eidelstedt, 3 Zimmer, 67 qm, West-Loggia und Keller.

(KP: 168.500,-)

Gepflegte Wohnung mit Ausblick

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/ Endetage einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage mit viel Grün rundherum und wurde 1962 in konventioneller Bauweise mit Verblendmauerwerk aus holländischem Rotklinker errichtet, laufend instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand. Die 2,5 Zimmer Wohnung ist ca. 67 m² groß und verfügt über eine Loggia mit Süd-Ausrichtung.Allen Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, Trockenkeller und Fahrradkeller zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein separater großer Kellerraum. ( ca. 13 m² )Diese Wohnung besticht durch ihre hellen, freundlichen Wohnräume und eine attraktive Raumaufteilung.Vom einladenden Flurbereich, mit ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank, erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Das modernisierte Vollbad ist innen liegend und mit weißen Fliesen ausgestattet.

Durch den guten Schnitt des Wohn- und Esszimmers, das mit hellem Parkettfußboden ausgestattet ist, können Sie Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die Loggia. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie auch die neuwertige Nolte-Einbauküche (2012) in modernem, hellem Design. Die Einbauküche verfügt neben dem Herd über eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Dunstabzugshaube.Auch das Schlaf-und das Kinder-/Arbeitszimmer, mit hellem Laminatfussboden  (2012, mit Trittschallschutz und Dampfsperre) ausgestattet, sind gut geschnitten und bieten genug Platz für Ihre Einrichtungswünsche.Von 2008 – 2011 wurden alle Fenster durch neue Thermopenfenster ausgetauscht. 2001 wurden alle Türen in der Wohnung erneuert. In der Wohnanlage wurde die Heizung durch eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgetauscht (2011) und die Kelleraußenwände abgedichtet und gedämmt.Eine Wohnung, die eine Besichtigung wert ist!

Die Lage

Das Objekt befindet sich in Hamburg-Eidelstedt, in einer ruhig gelegenen Sackgasse, nahe der „Holsteiner Chaussee“.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im fußläufig erreichbaren EKZ Eidelstedt. Des Weiteren ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die A7 gegeben. Die Hamburger Innenstadt  erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Das unweit gelegene schöne Niendorfer Gehege und der Kollauwanderweg eignen sich für entspannte Spaziergänge.

Informationen für unsere Kunden

Die Hausmann Immobilien Beratung Norderstedt und Hamburg stellt ihre Kunden in den Mittelpunkt. Wir möchten Sie bestmöglich bei der Planung und dem Erwerb von Immobilien in Hamburg und Norderstedt beraten. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

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