Diese Immobilie wurde erfolgreich verkauft durch Hausmann Immobilien!

Wohnen im Eigentum: Drei Zimmer auf 83,86 qm mit zwei Terrassen, Keller und TG-Platz.

Eigentumswohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Diese sehr attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung wird Sie überzeugen! Neben den lichtdurchfluteten Wohnräumen zähen zu den Vorzügen der Immobilie die hochwertige Komfort-Ausstattung, die beliebte und repräsentative Wohnlage und die nahezu optimale Raumaufteilung.Vom Dielenbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, von dem Sie den direkten Zugang auf die sonnige, teilweise überdachte Süd/West-Terrasse haben. Hier können Sie erholsame Stunden im Freien mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne genießen. Eine zweite, überdachte Terrasse liegt vor den beiden Schlafzimmern und kann ideal als Morgen- und Frühstücksterrasse genutzt werden.

Die geräumige Einbauküche ist in einem ansprechenden, hellen Holzdekor gehalten und mit zahlreichen Ober-und Unterschränken sowie allen notwendigen E-Geräten ausgestattet und verfügt über eine integrierte Halogenbeleuchtung. Einen Esstisch können Sie bequem im direkt angrenzenden Wohnzimmer unterbringen.Ein weiterer Vorzug dieser geschmackvollen Immobilie sind die beiden Bäder, die in einem modernen, weißen Design gestaltet worden sind. Neben einem separaten Gäste-WC (innenliegend) steht Ihnen das Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken, Toilette und zusätzlicher Duschwanne mit Glaswand zur Verfügung. Platz für eine Waschmaschine finden Sie hier ebenfalls.Optimal und großzügig  geschnitten sind die beiden Schlafzimmer, die gute Stellflächen für eine individuelle Möblierung bieten.
In der gesamten Wohnung befindet sich eine angenehme Fußbodenheizung weshalb die jetzige Eigentümerin im Wohn- und Schlafzimmer einen hochwertigen Parkettfußboden und in den Bädern, Küche, Flur und Arbeitszimmer helle Bodenfliesen verlegt hat.

Zahlreiche Extras, wie z..B. ein heller Kleiderschrank mit Beleuchtung, moderne Innentüren, zusätzlicher Einbruchschutz an allen Fenstern und Türen, teilweise auf Maß gefertigte Plissees etc. runden das Bild einer repräsentativen Immobilie.
Zur Wohnung wird ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein festgemauerter Kellerraum mit verkauft.

Eine Wohnung, die eine Besichtigung wert ist!

 

Die Lage

Die Wohnanlage wurde in dritter Reihe in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gebaut. Sie befindet sich in zentraler Lage von Hummelsbüttel. Eine gute Anbindung an die Hamburger City sowie zum Flughafen ist gewährleistet.
Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier haben Sie Anbindungen in Richtung Tegelsbarg oder zu den U-Bahn-Stationen Fuhlsbüttel, Volksdorf und Ohlsdorf. In Ohlsdorf haben Sie darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich gut erreichbar in der näheren Umgebung. In und um den Erdkampsweg gibt es Banken, Ärzte, Apotheken, viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
Der beliebte Alsterwanderweg lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bietet Hummelsbüttel ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Fußball- und Tischtennisvereine, Reitställe, Fitnessstudios, Bootsverleih und vieles mehr).

Informationen für unsere Kunden

Die Hausmann Immobilien Beratung Norderstedt und Hamburg stellt ihre Kunden in den Mittelpunkt. Wir möchten Sie bestmöglich bei der Planung und dem Erwerb von Immobilien in Hamburg und Norderstedt beraten. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

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