Diese Immobilie wurde erfolgreich verkauft durch

Hausmann Immobilien Beratung und Makler

Hamburg + Norderstedt

 

Genießen Sie den Ausblick!

In dieser Wohnung können Sie neben dem herrlichen Ausblick auch die optimale Raumaufteilung sowie die zentrale und doch grüne Wohnlage genießen.

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. So wurde bspw. die Fassade neu gedämmt (2013), der Fahrstuhl erneuert (2011) und eine Rampe für Rollstühle angebaut. 2012 wurde die Wohnung selbst komplett renoviert und auch die gesamte Elektrik erneuert. 2009 wurde das Fensterelement im Wohnzimmer inklusive der Balkontür erneuert.

Im Flurbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Zudem läßt sich hier bequem noch eine Garderobenecke unterbringen. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der mit einem hübschen Echtholzparkettfußboden ausgestattet ist. Über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt sich ein großes Fensterelement, dass sich nach Westen hin zum davorliegenden Balkon öffnet. Dieser ist überdacht und hat einen ansprechenden Bankirai-Holzboden. Hier können Sie erholsame und ruhige Stunden im Freien mit einem herrlichen Ausblick auf die weitflächige Grünfläche genießen.

Das innen liegende Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr, ist blau gefliest und verfügt über weiße Sanitärelemente wie Badewanne, Handwaschbecken, Toilette und einen Anschluss für die Waschmaschine.

2012 wurde die moderne Einbauküche im hellen Holzdekor eingebaut, und mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet. Platz für eine kleine Frühstücksecke findet sich hier ebenfalls.

Im gut geschnittenen Schlafzimmer, dass sich ebenfalls nach Westen hin ausrichtet und über zwei große Fenster verfügt, können Sie bequem einen Kleiderschrank und ein Doppelbett aufstellen.

Mit verkauft wird ein eigener, fest gemauerter Kellerraum. Die  Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, Sauna, Tischtennisraum und Fahrradkeller können selbstverständlich mit genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz könnte auf Wunsch für monatlich € 20,- angemietet werden.

Die Lage

Die verkehrsberuhigte Wohnstraße „Lütjenmoor“ liegt im Herzen von Norderstedt-Garstedt, unweit entfernt vom überregionalen Einkaufszentrum Herold-Center. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und viele weitere Dienstleistungen.

Ebenfalls befindet sich hier der U1 Anschluss Garstedt, von dem Sie in ca. 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg gelangen können.

In nur 7 Gehminuten entfernt liegt der Schmuggelstieg/ Ochsenzoll, wo wöchentlich ein gemütlicher Wochenmarkt stattfindet.

Geprägt wird die nähere Umgebung durch sehr gepflegte Mehrfamilienhausbebauung, teilweise mit altem Baumbestand und umgeben von größeren Parkanlagen.

Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 AS Schnelsen Nord in ca. 15 Minuten.

Informationen für unsere Kunden

Die Hausmann Immobilien Beratung Norderstedt und Hamburg stellt ihre Kunden in den Mittelpunkt. Wir möchten Sie bestmöglich bei der Planung und dem Erwerb von Immobilien in Hamburg und Norderstedt beraten. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Fordern sie hier das Expose an oder schreiben Sie uns, wenn Sie Fragen haben.

  • Ihr Name*
  • Ihre E-Mail*
  • Betreff
  • Ihre Nachricht

 


Größere Kartenansicht